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临汾东盛华庭:一层“开墙打洞”改商铺,顶层私搭乱建盖“别墅”~~


作者:易汾网     来源:搜狐“易汾网”     时间:2019-12-02 15:00

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一层“开墙打洞”改商铺,顶层私搭乱建盖“别墅”——临汾市东盛华庭小区严重违建纪实

近日,家住山西省临汾市尧都区东城东盛华庭小区的居民反映,该小区管理不善,很多一层住户民宅商用,多家不符合,工商证件不齐全,私自将住宅楼改为商用店铺营业影响居民生活;严重造成居民生活,扰民,而且小区内私搭乱建现象到处可见,随意占用公共空间,希望有关部门采取有效措施,加强管理小区。

接到举报笔者来到东盛华庭小区南门,就发现1、2、3号居民楼一层都已经通过“开墙打洞”的方式改为了商户,几十家商户犹如一条商业街。药店、烟酒店、超市、理发店、化妆品店、水果店等应有尽有。店铺牌匾挡住了二楼住户的窗户,严重影响二楼住户安全。有的二楼业主无奈装上了防盗网,没有想到购买了高档住宅小区,最后还是住到了笼子里。

一位业主说:“来这边商户消费买东西的人很多很杂,我们楼上的住户都对小区里的安全状况不放心。”笔者发现,南门并没有保安对进出的人员登记维护秩序,更加剧了底商给小区带来的安全隐患。还有居民告诉笔者,在这些底层商户对楼上住户除了早晚刺耳的卷闸声响影响休息外,还有门面私自破坏墙体保温层、私自打洞破坏楼房承重、破坏城市规划和房屋外观,对楼上业主造成的安全隐患。非法开立营业门面,占用楼 前公共空地消防通道,房屋内以及房前商品堆积,影响消防安全。并且无关人员可以随意自其私自打洞开门进入,避开小区大门门禁自后门进入小区,影响小区业主财产安全。而且未发现那些违章建筑商铺里有消防器材。到处都是可见的安全隐患。

“这小区乱着呢,自个儿想占地儿占地儿,想开店开店,没人管啊。”一位业主告诉笔者,小区内还存在很多问题,楼顶业主搭建简易房甚至三四层加盖的楼顶别墅,有的建在顶楼犹如“空中楼阁”;还有的把草坪改成小菜园,并随意使用绿化用水浇地。

针对居民楼一层“开墙打洞”的现象,笔者向小区物业了解情况,物业表示一楼商铺是私自开门打洞,扰民现象确实有,但他们没有执法权也只能是协调,物业对此也无能为力。这种解释是否有些牵强?但是有业主反映,其实一楼住户开门打洞改变私自改变房屋性质是物业默许的,物业已经按照门面标准收取高额物业费和取暖费。这就能解释了该小区肆意违建成风的根源,在于物业为了私利置法律不顾,默许部分业主违法改建,为职能部门的执法造成了巨大的障碍。

小区业主还向笔者反映:小区内还有更多的违建情况:比如物业办公室二层楼、红白理事会以及为四季花都建造的三层楼办公楼等等很多都是占用公共绿地违法建造的。物业肆意妄为违法侵害业主权益已经成为毫无顾虑的普遍现象。

笔者了解到像东盛华庭这样的新的高档高层住宅小区近年来出现这样严重的违建、违章改变住宅性质的情况,非常少见,希望相关职能部门能积极回应百姓呼声,严格执法,对违法现象坚决说不。

在全国现阶段集中整治违章私建别墅的大形势下,东盛华庭小区仍有如此明目张胆,毫无顾虑的大规模非法违建现象。希望有关执法职能部门政治硬起来,作风硬起来,信念硬起来,责任硬起来,能力硬起来。敢于对群众关切的违法行为说不,坚决制止违法违建。保持临汾市风清气正的良好政治生态。

(责任编辑:张晓峰、李军)

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